SALCEDO, MARIA DE LOS DOLORES c/ ANNOVELLI, CESAR ATILIO s/CONSIGNACION DE LLAVES
La locataria apeló el rechazo de la acción de consignación de llaves y la ejecución de alquileres. La Cámara modificó parcialmente la sentencia, haciendo lugar a la consignación y reduciendo el monto de la cláusula penal.
Incumplimiento contractual
Locacion
Clausula penal
Restitucion de inmueble
Ejecucion de alquileres
Consignacion de llaves
¿Quién es el actor?
María de los Dolores Salcedo (locataria)
¿A quién se demanda?
César Antonio Annovelli (locador)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Consignación de llaves y ejecución de alquileres
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia, haciendo lugar a la consignación en ciertos términos y reduciendo el monto de la cláusula penal.
Fundamentos principales:
- Si bien la locataria incumplió con la entrega del inmueble en el plazo contractual, el locador se negó injustificadamente a recibir la restitución, por lo que corresponde hacer lugar a la consignación.
- Respecto a la cláusula penal, corresponde reducirla dado que su monto resultaba desproporcionado.
- Se confirma el resto de lo decidido en primera instancia.
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