RODRIGUEZ, HERNAN MAURO c/ SERARCO SA s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración de una unidad complementaria. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por falta de identidad entre las firmas del boleto de compraventa.
¿Quién es el actor?
Hernán Mauro Rodríguez
¿A quién se demanda?
Serarco S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de la undécima parte indivisa de la unidad complementaria n° 1, del inmueble sito en 3 de Febrero 2540/44.
¿Qué se resolvió?
La Cámara de Apelaciones confirmó el rechazo de la demanda.
Los fundamentos principales fueron:
- La rebeldía de la demandada no exonera al actor de la carga de la prueba ni invierte la misma.
- Si bien el actor debía integrar el precio al momento de la escrituración, esto es una cuestión subsanable.
- Sin embargo, se advirtió que las firmas del boleto de compraventa no correspondían a las partes indicadas en el contrato, lo cual viola el requisito esencial de la firma para la existencia del acto jurídico bajo forma privada, conforme al art. 1012 del Código Civil.
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