SENESE, ROMULO RAFAEL Y OTRO c/ LAREO QUINTELA, RICARDO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
Los actores promovieron demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones de agua del inmueble del demandado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y acogió parcialmente la demanda.
Daños y perjuicios por filtraciones de agua en sus departamentos y en las partes comunes del edificio
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó el rechazo de la demanda por falta de legitimación activa y condenó al demandado a indemnizar los daños en las unidades de los actores y en las partes comunes, así como a reparar los defectos en su propiedad.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La Cámara consideró que los actores, en su calidad de copropietarios, tenían legitimación para reclamar por los daños en sus unidades y en las partes comunes.
- Según el perito, las filtraciones provenían del departamento del demandado, por lo que se acreditó la responsabilidad.
- Se fijó una indemnización de $35.000 para el daño en la unidad del señor Álvarez y $27.000 para las partes comunes, con más intereses.
- Se intimó al demandado a reparar el desagüe de su baño y cocina.
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