RIZZO MARIA ELISA Y OTRO c/ CHIAPPE ALBERTO Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA

El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y admitió la demanda.

Prescripcion adquisitiva Posesion Prueba compuesta Verdad juridica objetiva Silencio de titulares

Fecha de Sentencia: 16/04/2019

Resumen: El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y admitió la demanda.

Número de Expediente: CIV 110440/2009

Provincia: Ciudad de Buenos Aires

Instancia: Cámara de Apelaciones

Jurisdicción: Nacional

Fuero: NACIONAL EN LO CIVIL

Tribunal/Juzgado: CAMARA CIVIL - SALA M

¿Quién es el actor?

María Elisa Rizzo

¿A quién se demanda?

Desconocidos (herederos de los titulares registrales)

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Declaración de adquisición por prescripción adquisitiva de un inmueble

¿Qué se resolvió?

La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y admitió la demanda, declarando que Rizzo adquirió el dominio del inmueble por prescripción. Fundamentos principales:
- Se acreditó suficientemente la posesión pública, pacífica e ininterrumpida por parte de Rizzo durante más de 20 años, corroborada por prueba documental (pago de servicios, impuestos, etc.).
- El silencio y desinterés de los sucesores de los titulares registrales durante décadas, conociendo la ocupación de Rizzo, implica que toleraron la prescripción.
- Debe priorizarse la verdad jurídica objetiva sobre el excesivo rigor formal.

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