D R G , M Y OTROS c/ CONS DE PROP MONTIEL 831 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
Los actores promovieron demanda por daños y perjuicios contra el Consorcio de Propietarios de la calle Montiel 831/35/37 por la invasión de su predio. La Cámara Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y condenó al consorcio a indemnizar a los actores.
- Actores: Manuel del Río García, Ignacio Manuel del Río García y Marcelo Sposato
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios de la calle Montiel 831/35/37
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamaron los gastos por adecuación del proyecto original y la pérdida de superficie por la invasión del predio lindero.
¿Qué se resolvió?
El juez de primera instancia hizo lugar a la demanda. En apelación, la Cámara Civil confirmó la sentencia, rectificando únicamente el nombre correcto del demandado y modificando el cómputo de los intereses.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal consideró aplicable por analogía el art. 2587 del Código Civil, concluyendo que la invasión del fundo vecino por el consorcio constituía un acto antijurídico que generaba la obligación de indemnizar. Rechazó los argumentos del consorcio tendientes a eludir su responsabilidad, basados en las particularidades de su organización interna o en atribuir la responsabilidad a un copropietario en particular. Estableció que, según la ley de propiedad horizontal, los titulares de las unidades funcionales son copropietarios del terreno y responsables por las cosas de uso común.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: