C S E c/ G E Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños derivados de filtraciones de agua en un local alquilado. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda al considerar que las reparaciones de las filtraciones estaban a cargo de la inquilina.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La Sra. C demandó al propietario del inmueble y a AYSA por los daños sufridos en un local alquilado debido a filtraciones de agua. El juez de primera instancia rechazó la demanda, considerando que las filtraciones eran conocidas por la actora al momento de firmar el segundo contrato de locación, en el cual se obligó a realizar reparaciones, obligación que no cumplió. La actora apeló, pero la Cámara confirmó el rechazo de la demanda. Señaló que la actora sabía de los problemas del inmueble y a pesar de ello renovó el contrato, obligándose a realizar las reparaciones necesarias. Además, el desmoronamiento posterior se produjo porque la actora no solucionó las filtraciones. Por otro lado, no se acreditó que las filtraciones fueran responsabilidad de AYSA. En consecuencia, se rechazó el reclamo contra ambos demandados.
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