ALONSO CELIA ESTHER c/ BARCALA ROBERTO FRANCISCO Y OTROS s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO
La actora promovió demanda por nulidad de actos jurídicos relacionados con la venta de un inmueble de su propiedad. La Cámara Civil modificó parcialmente la sentencia, atribuyendo responsabilidad por daños y perjuicios al comprador del inmueble.
- Actora: Celia Esther Alonso
- Demandados: Roberto Francisco Barcala, Eduardo Roberto Sanz, Horacio Exequiel Cano Vázquez
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de escritura de poder, boleto de compraventa y escritura de venta relacionados con la venta del inmueble de propiedad de la actora.
- Decisión del tribunal:
- Se declaró la nulidad de los actos jurídicos impugnados.
- Se condenó a Sanz a restituir el inmueble a la actora.
- Se condenó a los herederos de Barcala a pagar una indemnización a la actora.
- Se eximió de responsabilidad al notario Cano Vázquez por los daños y perjuicios reclamados.
- Se admitió parcialmente el reclamo de la actora por los cánones locativos devengados desde la pérdida de posesión.
Fundamentos principales:
- El notario Cano Vázquez cumplió con su obligación de verificar la identidad de quien dijo ser la Sra. Alonso, al haber exigido la presentación de un documento de identidad.
- El comprador Sanz no era un tercero ajeno a la operación, sino que tenía experiencia en operaciones inmobiliarias y conocía el estado ruinoso del inmueble, por lo que se le atribuyó responsabilidad por los daños y perjuicios.
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