ZARPAS ELEUTERIA c/ POLIJRONOPULOS MARIO BASILIO Y OTRO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
La actora promovió demanda por fijación y cobro de valor locativo por el uso del inmueble por parte de la empresa Tega S.A. La Cámara modificó parcialmente la sentencia fijando los montos de compensación por el uso sin derecho de la propiedad.
¿Quién es el actor?
Eleuteria Zarpas (fallecida)
- Demandados: Tega S.A., Mario Basilio Polijronopulos
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación y cobro de valor locativo por uso de inmueble
¿Qué se resolvió?
Se modifica la sentencia de primera instancia. Se fija la indemnización por el uso del inmueble desde diciembre 2007 hasta mayo 2018, con aplicación de tasa activa. Se rechaza la demanda contra Mario Polijronopulos.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El usufructuario Eleuteria Zarpas tenía derecho al 65% del inmueble. Hasta el fallecimiento de su esposo Basilio en 2008, le correspondía el 32,5% del usufructo. Luego de ello, el 65% hasta su fallecimiento en 2018. Se consideran prescriptos los periodos anteriores al 5/12/2007. Los montos indemnizatorios fijados son adecuados según la prueba pericial. No corresponde extender la condena a Mario Polijronopulos en su carácter personal.
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