S., M. N. F. Y OTROS c/ N., E. G. Y OTROS s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES
Los actores obtuvieron la posesión del inmueble, y la Cámara confirmó el desalojo de los demandados por falta de legitimación y prueba de su supuesta prescripción adquisitiva.
- Actores: M. N. F. S., M. J. S., Y. M. y G. D. S.
- Demandados: E. G. N., G. C. N., M. K., J. C. N. y/o eventuales locatarios, sublocatarios y/o intrusos u ocupantes
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Demanda de desalojo
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de desalojo. Los actores acreditaron su legitimación como cesionarios de derechos de escrituración y poseedores del inmueble, mientras que los demandados no lograron probar la verosimilitud de su supuesta prescripción adquisitiva.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La jurisprudencia permite enervar la acción de desalojo cuando el demandado acredita prima facie su condición de poseedor, lo que no ocurrió en este caso. Los actores obtuvieron la posesión por ejecución de sentencia en un juicio de escrituración, circunstancia que no puede ser desconocida. Las alegaciones de los demandados sobre supuestos cambios en el bien o la existencia de una copropietaria carecen de sustento probatorio.
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