CABRERA LOPEZ, HERMELINDA c/ LEHNERT, MAXIMILIANO Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por adquisición de dominio por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia y admitió la demanda, declarando que la actora adquirió el dominio por prescripción.
¿Quién es el actor?
Hermelinda Cabrera López (H.C.L.)
¿A quién se demanda?
Herederos de Maximiliano Lehnert (M.L.)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Declaración de adquisición de dominio por prescripción adquisitiva del inmueble sito en México 2750, PB, depto. 11, CABA.
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda, y en su lugar declaró que H.C.L. adquirió el dominio del inmueble por prescripción adquisitiva.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La actora ocupa el inmueble desde hace más de 20 años, comportándose como dueña, realizando actos posesorios como pintura, cerramiento, arreglos de humedades, y pagando servicios e impuestos desde 1983.
- Los testigos confirmaron que H.C.L. y su hijo han ocupado el inmueble como propietarios desde hace décadas, realizando mejoras y reparaciones.
- No hay elementos que acrediten que la posesión haya sido compartida con el hijo, sino que éste colabora con los gastos por vínculos familiares, sin alterar el carácter de la posesión de la madre.
- No se probó la existencia de sucesores que hayan cuestionado la posesión pública, pacífica y continua de H.C.L. durante más de 20 años.
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