SEREBRISKY, ALAN c/ DE ANDREIS, MIRTA NORMA s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de un escape de gas en el inmueble que alquilaba. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la acción al considerar que el locatario actuó de manera apresurada e injustificada al rescindir unilateralmente el contrato.
Danos y perjuicios
Locacion
Rescision contractual
Escape de gas
¿Quién es el actor?
Sr. Serebrisky
- Demandada: Sra. Mirta Norma De Andreis
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por daños derivados de un escape de gas en el inmueble alquilado
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó el rechazo de la acción.
Fundamentos principales:
- La locación es un contrato de tracto sucesivo donde el locador está obligado a mantener al locatario en el goce pacífico de la cosa.
- El locatario debía intimar al locador para que realice las reparaciones necesarias antes de poder ejecutarlas por su cuenta o resolver el contrato.
- La rescisión unilateral e intempestiva del contrato por parte del locatario resultó contraria a derecho.
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