CATARDO, EMMANUEL c/ CONSTRUCCIONES INTEGRALES DE BUENOS AIRES SRL Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de una construcción defectuosa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia al aumentar los montos indemnizatorios por daño moral y daño punitivo.
¿Quién es el actor?
Emmanuel Catardo
- Demandados: Construcciones Integrales de Buenos Aires S.R.L. (CIBA), Fabián Ricardo Lagares, Claudia Aída Fernández Sarcone, Mariana Zacharías y Diego Javier Paladino
- Objeto de la demanda: Resolución de contrato y resarcimiento de daños y perjuicios por construcción defectuosa de una vivienda
- Decisión del tribunal:
- Se confirma sentencia de primera instancia con modificaciones
- Se hace lugar parcialmente a la demanda
- Se reconoce indemnización por daños materiales, desvalorización del inmueble, daño moral y daño punitivo
- Los arquitectos Paladino y Zacharías también resultan responsables junto a la constructora
- La responsabilidad es concurrente frente al actor, sin perjuicio de acciones de regreso entre los obligados
Fundamentos principales:
- La relación entre el actor y la constructora se enmarca en una relación de consumo regida por la Ley de Defensa del Consumidor
- Las pericias técnicas acreditaron la existencia de graves defectos y vicios constructivos que configuran "ruina parcial" de la obra
- Corresponde la aplicación del art. 1646 del Código Civil derogado sobre responsabilidad por ruina de la construcción
- Los arquitectos Paladino y Zacharías, en su carácter de representantes técnicos de la constructora, también responden por los vicios constructivos
- Procede la indemnización por daño moral, dado el sufrimiento y padecimiento del actor frente al incumplimiento
- Corresponde condenar a la constructora al pago de daño punitivo, por su grave inconducta y falta de reconocimiento del daño causado
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: