LETNER, ALEJANDRO JOSE Y OTRO c/ PENAS ANDRADE, MARIA DEL PILAR Y OTRO s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO
Los actores promovieron demanda por nulidad de acto jurídico y daños contra los propietarios del inmueble que alquilaron. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y rechazó la demanda.
Danos y perjuicios
Locacion
Nulidad
Dolo
Habilitacion comercial
Mutuo
Nulidad de contrato de locación y daños y perjuicios
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El contrato de locación con destino comercial no se tornó nulo por su objeto, ya que el inmueble era apto para ese fin, pero la habilitación no se obtuvo por omisión de los inquilinos de realizar la consulta previa exigida.
- No se acreditó dolo de los locadores al celebrar el contrato.
- En cuanto al contrato de mutuo, no se probó que este tuviera como finalidad encubrir un pago indebido.
- Respecto a los daños y perjuicios, al rechazarse la nulidad, la pretensión accesoria también se desestima.
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