D L, F c/ S, F C SU SUCESION Y OTROS s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda por cumplimiento de un contrato de comodato sobre un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil declaró desierto el recurso de apelación y confirmó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda.
¿Quién es el actor?
F D L
- Demandados: Sucesión de F C S, representada por sus herederos M L S y M S
- Objeto de la demanda: Cumplimiento de un contrato de comodato sobre un inmueble
- Decisión del tribunal: La Cámara declaró desierto el recurso de apelación interpuesto por el actor y confirmó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda.
Los fundamentos principales de la decisión fueron:
- El escrito de expresión de agravios de la apelante no analizó de manera razonada los argumentos de la sentencia apelada, limitándose a manifestar su disconformidad, sin señalar puntualmente los errores del juez de grado. Por lo tanto, corresponde declarar la deserción del recurso.
- El comodato es un contrato real que se perfecciona con la entrega de la cosa, por lo que incumbe al comodatario la carga de demostrar el derecho que alega para obtener el cumplimiento del contrato. En este caso, la actora no probó la tradición de la cosa ni que el comodante tuviera la tenencia del inmueble al momento de celebrarse el contrato.
- Tampoco demostró que cumpliera con la finalidad pactada en el contrato, que era únicamente el uso del inmueble, ya que reconoció que desde la adquisición del departamento por parte del comodante, la tenencia estuvo en manos de inquilinos.
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