GARCIA DE KAHL, OLGA c/ BARLETTA, PABLO DANIEL s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO
La actora promovió demanda por nulidad de acto jurídico de boleto de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda y la orden de escrituración a favor del demandado.
¿Quién es el actor?
Olga García de Kahl
¿A quién se demanda?
Pablo Daniel Barletta
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de boleto de compraventa del inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda de nulidad y se hizo lugar a la reconvención por escrituración.
Fundamentos principales:
- No se acreditó una notable desproporción entre las prestaciones que configure el elemento objetivo de la lesión.
- Tampoco se probó que la actora se encontrara en estado de necesidad o inexperiencia al momento de suscribir el boleto, por lo que no se verifica el elemento subjetivo.
- La diferencia de valores entre el boleto y la tasación posterior está justificada por la deuda hipotecaria preexistente sobre el inmueble.
- La afectación al régimen de bien de familia no impide la ejecución del inmueble por la deuda hipotecaria anterior a dicha afectación.
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