V. V. E. c/ V. D. A. Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y declaró adquirido por usucapión el dominio del inmueble a favor del actor.
¿Quién es el actor?
V. E. V.
¿A quién se demanda?
V. D.A. y otro
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva de un inmueble ubicado en la calle Arrotea xxx de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda por falta de legitimación activa del actor, y en su lugar hizo lugar a la demanda declarando adquirido por usucapión el dominio del inmueble a favor del actor.
Los fundamentos principales de la decisión fueron:
- Se acreditó mediante testimonios que la madre del actor habitó el inmueble desde antes de 1967 de manera pública, pacífica e ininterrumpida, comportándose como propietaria.
- Se aportó prueba documental del pago de servicios y tributos a nombre de la madre del actor durante gran parte del periodo de posesión.
- La posesión durante cerca de 40 años por parte de la madre, y la posterior cesión de sus derechos al actor, cumplen con los requisitos legales de la prescripción adquisitiva.
- La posesión con fines de vivienda encuentra sustento en el derecho constitucional a la vivienda digna.
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