MENDEZ OLGA NOEMI c/ DELLA TORRE FEDERICO MIGUEL Y LOPEZ CONSTANCIA MARICEL Y OTRO s/ESCRITURACION

- Actor: Olga Méndez
- Demandados: Federico Della Torre y Marisel López
- Objeto de la demanda: Escrituración de la unidad funcional número tres del inmueble sito en Díaz Vélez 2231/2233/2235, de Olivos.
- Decisión: La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda de escrituración. Morigeró la cláusula penal pactada, compensándola con el saldo de precio adeudado por la actora. Fundamentos principales:
- La legitimación pasiva de la codemandada López surge de los términos de los instrumentos firmados por las partes, en los que ratificaron los términos del boleto y ampliaron el plazo para escriturar.
- El extravío del expediente de ejecución hipotecaria no encuadra en el caso fortuito, pues ya se encontraban los vendedores en mora por el incumplimiento del plazo pactado.
- La compensación del crédito de la actora por cláusula penal con el saldo de precio adeudado no excede la congruencia, pues se ajusta a los términos en que quedó trabada la litis.