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GRECO, CAYETANO JORGE c/ AUDUBERT, JAVIER Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS

El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados del incumplimiento de las obligaciones de conservación y mantenimiento del inmueble locado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y aumentó la indemnización por daños materiales y ordenó el cómputo de intereses desde la generación de cada perjuicio.

Dano moral Intereses Lucro cesante Danos materiales Contrato de locacion Fianza Obligaciones del locatario

Daños y perjuicios por incumplimiento de las obligaciones de conservación y mantenimiento del inmueble locado
- Decisión: Se elevan los montos indemnizatorios por daños materiales y se modifica el inicio del cómputo de intereses. Fundamentos:
- El locatario Audubert asumió contractualmente la obligación de mantener y devolver el inmueble en buen estado, lo cual incumplió.
- La fiadora De Vito responde por los daños ocurridos durante la vigencia de su fianza, previo a la prórroga del contrato.
- Respecto a los rubros indemnizatorios, se confirma el monto por lucro cesante pero se eleva el de daños materiales a $80.494,51.
- Los intereses se computarán desde la generación de cada perjuicio, y no desde la citación a mediación.

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