JAUREGUI, DIANA GEORGINA Y OTROS c/ ZURZOLO, MARIA ESTER s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
Los actores promovieron demanda por resolución de contrato de compraventa y restitución de sumas abonadas. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y declaró resuelta la operación, condenando a la demandada a devolver parte de lo entregado.
- Actores: Diana Georgina Jáuregui, Bruno Celestino y Juan Carlos Celestino
- Demandada: María Ester Zurzolo
- Objeto: Resolución de contrato de compraventa de inmueble y restitución de $40.000 entregados como seña, más cláusula penal.
- Decisión: Se declara resuelta la operación sin culpa de las partes. Se condena a la demandada a devolver $55.000 con intereses desde octubre de 2015.
- Fundamentos: La pérdida del expediente sobre embargo que impedía la escrituración no configuró un caso fortuito que eximiera a la vendedora, pues ésta no demostró la debida diligencia en tramitar el levantamiento del embargo dentro del plazo pactado. La cláusula penal pactada es desproporcionada y debe reducirse.
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