FIDEICOMISO COSCA INVERSIONES c/ PUEBLO DEL SUR SA Y OTRO s/ESCRITURACION
El Fideicomiso Cosca Inversiones promovió demanda por escrituración contra Pueblo del Sur S.A. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó parcialmente la sentencia de primera instancia y ordenó a la demandada el pago de la deuda de impuestos municipales y provinciales, así como de la deuda de expensas hasta un plazo determinado.
Escrituracion
Contrato de compraventa
Expensas
Impuestos
Obligaciones propter rem
¿Quién es el actor?
Fideicomiso Cosca Inversiones
¿A quién se demanda?
Pueblo del Sur S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y ordenó a la demandada el pago de la deuda de impuestos municipales y provinciales, así como de la deuda de expensas hasta un plazo determinado, para posibilitar la escrituración. La Cámara consideró que el pago de los impuestos es un requisito necesario para la escrituración, por lo que debe ser asumido por la vendedora, de acuerdo a las normas fiscales aplicables. Respecto a las expensas, dado que las partes las habían pactado en el contrato, correspondía abordar su tratamiento en esta instancia para zanjar definitivamente la controversia.
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