CIVITA BARBARA c/ CHACRAS DE BS AS COMERCIALIZADORA DE TIERRAS SA Y OTRO s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración de chacras y transferencia de acciones. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
Bárbara Civita
- Demandados: Chacras de Buenos Aires Comercializadora de Tierras S.A. y Manelma S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de boletos de compraventa de dos chacras y transferencia de acciones.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda, condenando a las demandadas a otorgar las escrituras correspondientes y efectivizar la transferencia de las acciones a favor de la actora.
Los fundamentos principales fueron:
- Los boletos de compraventa cuentan con los elementos constitutivos de una compraventa, por lo que deben ser cumplidos.
- Las demandadas efectuaron las gestiones necesarias para la escrituración, por lo que se encuentran en condiciones de cumplir.
- La actora incurrió en mora al intimar a las demandadas, por lo que tiene derecho a exigir el cumplimiento específico.
- El incumplimiento de la actora en el pago de expensas y la cláusula de construcción no impide el cumplimiento del contrato principal, debiendo reclamarse por la vía correspondiente.
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