O., C. A. c/ S. P. S. Y O. s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor demandó por los daños ocasionados a su local de comercio durante la locación. La Cámara modificó la sentencia y redujo el monto indemnizatorio, pero hizo lugar al daño moral reclamado.
Dano moral
Danos y perjuicios
Locacion
Perdida de chance
Deterioro de inmueble
Estado del bien
Daños y perjuicios por el deterioro del inmueble alquilado
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se condenó a los demandados a pagar una indemnización reducida en un 15% y se hizo lugar al reclamo de daño moral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se acreditó el mal estado del inmueble al ser restituido, con daños en paredes, instalación eléctrica, baños, etc.
- Si bien hay discrepancias sobre el estado inicial, el locatario tenía la obligación contractual de mantener el bien en buen estado.
- El peritaje acreditó los trabajos necesarios para reparar el deterioro, aunque se redujo el monto por tratarse de un inmueble antiguo.
- Se acreditó el daño moral del actor por el estado del local al ser devuelto.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: