O., O. H. c/ ALTO GRANDE I SA s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados del incumplimiento de un contrato de fideicomiso. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y condenó a la empresa fiduciaria a pagar una indemnización por el retraso en la entrega de la unidad funcional y por daño moral.
¿Quién es el actor?
O. H. O. (fiduciante/beneficiario)
¿A quién se demanda?
Alto Grande I S.A. (fiduciario)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de fideicomiso en la entrega de una unidad funcional.
¿Qué se resolvió?
Se revoca la sentencia de primera instancia y se condena a la demandada a pagar al actor la suma de $520.000 en concepto de indemnización por retraso en la entrega de la unidad y por daño moral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La demandada admitió que el plazo para la entrega de la unidad había vencido en enero de 2017, pero alegó que el actor se negó a recibir la posesión. Sin embargo, las actas notariales y el informe de la martillera acreditaron que al momento de la supuesta entrega, en abril y noviembre de 2017, el edificio no se encontraba en condiciones de ser recibido por el adquirente, con varios trabajos inconclusos.
- Por lo tanto, se determinó que existió incumplimiento de la demandada en la entrega oportuna de la unidad, procediendo la condena al pago de una indemnización por el valor locativo durante 9 meses y por daño moral.
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