P. G. A. c/ T., R. H. Y OTRO s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración de un boleto de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que rechazó la demanda por incumplimiento de las obligaciones del actor.
Escrituración de un boleto de compraventa sobre un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda. La Cámara consideró que el actor incumplió con varias de las prestaciones acordadas en el boleto, lo que justificó la resolución del contrato por parte de los vendedores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El boleto contenía obligaciones indeterminadas y poco claras a cargo del actor.
- El actor no cumplió con obligaciones esenciales como el pago de cuotas, constitución de usufructo, pago de impuestos, etc.
- Los incumplimientos eran graves y afectaban aspectos sustanciales del contrato, justificando la resolución.
- No se probó que el actor haya estado impedido de concurrir a pagar las cuotas.
- Los vendedores, adultos mayores, tenían derecho a esperar el cumplimiento de las prestaciones acordadas.
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