Z., C. R. c/ CORTINA 1977 SRL Y OTRO s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia y aumentó el monto de la cláusula penal por el incumplimiento en la escrituración.
¿Quién es el actor?
C. R. Z.
¿A quién se demanda?
Cortina 1977 S.R.L.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de una cochera adquirida mediante boleto de compraventa
¿Qué se resolvió?
La Cámara hizo lugar parcialmente a la demanda, confirmando la procedencia de la cláusula penal por el incumplimiento en la escrituración, pero modificando el monto fijado en primera instancia.
Fundamentos principales:
- Las partes pactaron una cláusula penal de U$S 100 diarios por el incumplimiento de la obligación de escriturar.
- Correspondía hacer lugar a la cláusula penal, ya que la demandada incumplió la obligación de escriturar en la fecha pactada, sin que acreditara circunstancias que justificaran el retraso.
- Si bien los jueces pueden reducir la cláusula penal cuando su monto es desproporcionado, en este caso no se configuraba tal situación, por lo que correspondía mantener la cláusula penal, aunque con un monto menor al pactado (U$S 25 diarios).
- Las costas fueron impuestas a la parte demandada por resultar vencida.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: