GARCIA VICTOR c/ GEREZ RAMON YSAURO Y OTROS s/DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió demanda por división de condominio de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó parcialmente la sentencia de primera instancia y ordenó que la división se realice mediante el sometimiento al régimen de propiedad horizontal.
¿Quién es el actor?
Víctor García
- Demandados: Laura Delia Zalinkevicius, Valle Serrano, Ramón Ysauro Gerez y Pedro Omar Vázquez
¿Cuál es el objeto del reclamo?
División de condominio de un inmueble ubicado en Blanco Encalada 3939, entre Plaza y Tronador, de la Ciudad de Buenos Aires
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó parcialmente la sentencia de primera instancia que ordenaba la venta forzosa del bien, y dispuso que la división del condominio se realice mediante el sometimiento al régimen de propiedad horizontal. Confirmó lo demás decidido en la instancia anterior.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Los informes periciales demostraron que el inmueble es materialmente divisible y que la división en especie mediante propiedad horizontal es viable, sin acreditarse que ello resulte antieconómico o imposible. Por lo tanto, corresponde aplicar el principio de división en especie previsto en la ley. Respecto al cobro de canon locativo, se rechazó por falta de prueba de la voluntad del actor de hacer uso exclusivo de la cosa común y de que los demás copropietarios la ocupen en forma excluyente.
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