ALESSANDRELLI NELIDA PIA Y OTRO c/ TERRA GARBA S.A.C.A.I. Y F. s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados del contrato de arrendamiento rural. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que rechazó la demanda.
¿Quién es el actor?
Nélida Pía Alessandrelli (hoy s/ sucesión) y Perla Rosa Rodríguez
¿A quién se demanda?
Terragarba S.A.C.A.I. y F.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación de daños y perjuicios derivados del contrato de arrendamiento rural
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda y la reconvención.
Fundamentos principales:
- Se dio por acreditado que la demandada ejerció válidamente la opción de prórroga del contrato de arrendamiento, respaldada en el pago de $80.000.
- No se configuró relación de causalidad entre la conducta de la actora y los daños alegados, ya que fue la demandada quien decidió unilateralmente restituir el inmueble.
- No se probó que los $80.000 pagados debieran imputarse a una compensación por distorsión de los precios de referencia del contrato.
- Los deterioros en el campo no pueden atribuirse a la actora, por tratarse de reparaciones principales que correspondían al locador.
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