O., D. c/ Z., G. J. Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA VECINDAD

¿Qué se resolvió en el fallo?

- La actora D. O. demandó por daños sufridos en su propiedad como consecuencia de la construcción de una obra en el inmueble lindero, reclamando la reparación de daños materiales, privación de uso de la propiedad y daño moral.
- La sentencia de primera instancia rechazó la demanda respecto de algunos codemandados por falta de legitimación pasiva, pero hizo lugar a la pretensión contra la empresa constructora Mendoza 4545 S.A. y su aseguradora.
- La Cámara revocó parcialmente la sentencia, admitiendo la demanda también contra el director de obra G. J. Z. por su responsabilidad como profesional a cargo. Confirmó la condena a la empresa constructora y su aseguradora.
- Respecto al daño moral, la Cámara fijó una indemnización de $150.000, mientras que uno de los jueces consideró que debía reducirse a $20.000. Sobre la privación de uso, la Cámara revocó su reconocimiento.
- Se consideró que el director de obra tenía responsabilidad concurrente con la empresa constructora, al ser un profesional con deberes de cuidado y vigilancia de la obra que no cumplió adecuadamente. En cambio, los otros codemandados no fueron considerados responsables.
- La Cámara desestimó los agravios de la aseguradora respecto a la cobertura del siniestro y la denuncia tardía, al considerar probada la relación causal entre los daños y los trabajos de la obra.