L., F. L. c/ D. S.A. s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración contra la empresa vendedora. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y ordenó a la demandada a otorgar la escritura traslativa de dominio.
¿Quién es el actor?
F. L. L.
- Demandada: D. S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de los departamentos 11 "G" y 11 "H" adquiridos por el actor mediante boletos de compraventa.
¿Qué se resolvió?
Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda.
Fundamentos principales:
- El actor acreditó haber abonado el precio pactado en los boletos de compraventa al tercero indicado por la empresa vendedora (M. S.), por lo que corresponde ordenar la escrituración a su favor.
- La empresa vendedora no pudo justificar válidamente su incumplimiento, dado que los pagos al tercero designado deben considerarse eficaces para cancelar la deuda, conforme al principio "pacta sunt servanda".
- No corresponde realizar una pericial adicional, ya que no se encuentra controvertido que el tercero indicado recibió los pagos.
- Resultaría inadmisible que la empresa demandada se contradiga con sus propios actos anteriores, incumpliendo lo pactado en los boletos de compraventa.
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