DEL CASTILLO, MIGUEL c/ CONS DE PROP HUMBERTO PRIMERO 2765/67/69 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios contra el consorcio de propietarios. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar parcialmente a la demanda y ordenó al consorcio pagar una indemnización.
¿Quién es el actor?
Miguel Del Castillo
- Demandados: Consorcio de Propietarios de la calle Humberto Primero 2765/67/69 y Marta Santucho
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación por daños y perjuicios derivados de filtraciones de agua que afectaban la unidad del actor
¿Qué se resolvió?
Se confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda contra el consorcio y rechazó la demanda contra Marta Santucho por falta de legitimación pasiva. Se condenó al consorcio a pagar $360.300 más intereses.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El consorcio tiene la obligación de mantener en buen estado las partes comunes, entre ellas la galería utilizada exclusivamente por Santucho, por lo que debe responder por los daños.
- No se acreditó que la galería fuera un espacio privativo de Santucho, ni que las obras realizadas por ella fueran la causa de las filtraciones.
- La pericia determinó que el consorcio no tiene un adecuado mantenimiento de los espacios comunes, lo que generó los daños.
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