T., B. c/ T., B. Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El actor promovió demanda de prescripción adquisitiva de una unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la acción al considerar que el actor no acreditó la interversión de su título de condómino.
¿Quién es el actor?
B. T.
¿A quién se demanda?
B. T. y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva de una unidad funcional
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la acción de prescripción adquisitiva. El tribunal señaló que para que prospere la usucapión intentada por un condómino contra otro, es necesario que este último pruebe la interversión del título, es decir, que haya excluido a los demás copropietarios y comenzado a poseer la cosa en forma exclusiva y excluyente. En el caso, el actor no acreditó la realización de actos exteriores inequívocos que demuestren su intención de privar a los restantes dueños de la posesión y ejercer efectivamente las prerrogativas de propietario exclusivo. Además, el tribunal aplicó la doctrina de los propios actos al advertir que en otro proceso el actor había reconocido no ser propietario del 100% del inmueble.
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