F., P. A. c/ C., A.s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación y/o cobro de valor locativo del inmueble ocupado por la ex cónyuge y los hijos. La Cámara revocó la sentencia y ordenó fijar un canon locativo por el uso del inmueble ganancial por parte de la ex cónyuge.
¿Quién es el actor?
P. A. F.
- Demandada: A. C.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación de canon locativo por uso de inmueble ganancial ocupado por la ex cónyuge y los hijos
¿Qué se resolvió?
Se revoca la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda y se ordena fijar un canon locativo por el uso del 50% del inmueble ganancial por parte de la ex cónyuge, considerando que también está ocupado por los hijos. El pago del canon se computará desde la notificación de la demanda hasta la liquidación de la comunidad de bienes.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La atribución del hogar conyugal a la ex cónyuge y los hijos no implica que ella no deba pagar un canon por el uso del 50% del inmueble que le corresponde al ex cónyuge. El art. 444 del Código Civil y Comercial permite fijar ese canon, ya sea de oficio o a pedido de parte. Las circunstancias invocadas en el divorcio y liquidación de bienes no implican renuncia a ese derecho.
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