MONSECH JULIO c/ CONS.DE PROPIETARIOS MAIPU 659 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia al condenar a los responsables a realizar los arreglos necesarios, en lugar de una indemnización en dinero.
¿Quién es el actor?
Julio C. Monsech
- Demandados: Consorcio de Propietarios Maipú 659 y Juan Martín Del Rio
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios sufridos en la unidad funcional del actor por filtraciones provenientes de la unidad superior
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia, dejando sin efecto la condena al pago de una suma de dinero y ordenando a los responsables la realización de los arreglos necesarios en la unidad del actor. Asimismo, revocó la condena por daño moral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se acreditaron los daños en la unidad del actor, cuyo origen se vinculó a fallas en la impermeabilización del balcón-terraza de la unidad superior y a trabajos deficientes realizados en el baño de dicha unidad.
- El consorcio debe responder por las reparaciones en partes comunes que afectan a otros propietarios, conforme al régimen de propiedad horizontal.
- No se configura daño moral al tratarse de un inmueble utilizado para actividad profesional y no como vivienda.
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