CONTI, JOSE CARLOS Y OTROS c/ ANIMAL MUSIC SA Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato de locación. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y condenó a los demandados a pagar una suma por los trabajos necesarios para restituir el inmueble al estado original.
¿Quién es el actor?
José Carlos Conti (continuada por sus sucesores Gabriel Carlos Conti y María Alejandra Conti)
- Demandados: Animal Music S.A. y Emanuel Juan Hovaghimian
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamó el resarcimiento de los daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato de locación
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y condenó a los demandados a pagar $ 75.400 por el valor de los trabajos necesarios para restituir el inmueble al estado original. Rechazó el reclamo por lucro cesante por falta de acreditación.
Fundamentos principales:
- El inmueble fue entregado al inicio de la locación en condiciones de vivienda, pero la demandada lo adaptó como estudio de grabación, incumpliendo la obligación de devolverlo en el mismo estado.
- Se acreditó el costo de los trabajos de demolición y pintura necesarios para restituir el inmueble, pero no los relativos a la cocina y baño por falta de prueba.
- No se acreditó el lucro cesante por indisponibilidad del bien, por lo que se rechazó este reclamo.
- Se aplicará la tasa activa del Banco Nación desde el incumplimiento hasta el pago efectivo.
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