S., M. C. c/ CONS DE PROP J ... s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños y perjuicios contra el Consorcio de Propietarios derivados de humedades en su vivienda. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia al ampliar el plazo para las reparaciones y reducir el monto del daño moral.
- Actora: M. C. S.
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Junín ...
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios derivados de humedades en la vivienda de la actora provenientes del inmueble lindero.
¿Qué se resolvió?
- Se condena al Consorcio demandado a realizar las reparaciones en el plazo de 60 días.
- Se reduce el monto del daño moral a $20.000.
- Se confirma lo demás resuelto en primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Aplicación del factor objetivo de atribución de responsabilidad del art. 1757 CCCN (antes art. 1113 CC).
- La rebeldía del demandado genera una presunción a favor del actor que no fue desvirtuada.
- El informe pericial acreditó los daños en la vivienda de la actora y su origen en la falta de mantenimiento de las partes comunes del edificio del demandado.
- El daño moral se fija en $20.000 siguiendo el principio de congruencia.
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