MARRANO, PABLO EMILIANO c/ MARRANO, JULIA NOEMI Y OTRO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación y cobro de canon locativo de inmuebles sucesorios. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que condenó a la demandada a pagar dicho canon.
¿Quién es el actor?
Pablo Emiliano Marrano
- Demandados: Julia Noemí Marrano y Nélida Malara
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación y cobro de canon locativo de inmuebles que integraban el acervo hereditario de su abuelo
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda y condenó a Julia Noemí Marrano a pagar el canon locativo desde la fecha en que fue requerida.
Los fundamentos principales fueron:
- La demandada ocupaba y utilizaba los inmuebles de manera exclusiva y excluyente, sin consentimiento del coheredero.
- Conforme a la normativa del Código Civil y Comercial, el coheredero que usa privativamente la cosa indivisa debe satisfacer una indemnización a los demás, desde que le es requerida.
- La negativa de la demandada a reconocer la legitimación del actor y entregarle las llaves del inmueble evidencian su uso exclusivo.
- No se acreditó que el actor deba soportar gastos del negocio o inmueble, al no haberse deducido reconvención.
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