CASTANY, JUAN MANUEL RODRIGO Y OTRO c/ SOTO, ELDA VERA Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Los actores promovieron demanda por prescripción adquisitiva sobre un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por falta de justo título.
- Actores: Juan Manuel Rodrigo Castany y Christian José Flores
- Demandados: Rubén Franchini, César Augusto Franchini, Alfredo Euclide Franchini, Alicia Franchini, Diego Fernando Costa, Héctor Hugo Costa, Carlos Alberto Costa y Lucía Alejandra Costa
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Adquirir por prescripción adquisitiva el inmueble de calle San Juan 3139/43 PB y Azotea, UF Nº 4, Departamento "D" de CABA
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda por falta de justo título, ya que las cesiones de derechos hereditarios presentadas no son aptas para transmitir el dominio conforme al art. 4010 del Código Civil.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Para que proceda la prescripción adquisitiva corta o decenal se requiere la existencia de un justo título, es decir, un acto jurídico idóneo para transmitir el dominio, revestido de las solemnidades exigidas. Las cesiones de derechos hereditarios no cumplen con ese requisito, por lo que sólo procede la prescripción adquisitiva larga o extraordinaria de 20 años.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: