TSAI, YEN CHIAO c/ MEI, GUI s/RESOLUCION DE CONTRATO
La actora promovió demanda por incumplimiento y resolución de contrato de compraventa contra la compradora. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la resolución del contrato y la condena a la compradora a restituir el inmueble.
- Actora: Yen Chiao Tsai
- Demandada: Gui Mei
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Incumplimiento y resolución de contrato de compraventa de inmueble
¿Qué se resolvió?
Se confirma la resolución del contrato y la condena a la compradora a restituir el inmueble. Se rechazan los reclamos de la vendedora por lucro cesante, daño moral, cláusula penal e intereses punitorios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La compradora incumplió el pago de las cuotas acordadas, por lo que se tiene por operada la resolución del contrato.
- No se acreditó el lucro cesante, ya que no hubo prueba de que el inmueble pudiera haber sido alquilado.
- No se acreditó la existencia de daño moral que excede las meras molestias.
- La cláusula penal y los intereses punitorios no son procedentes luego de la resolución del contrato.
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