WHITE DIEGO c/ VICENTE CAFERRA Y OTRO s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración y daños y perjuicios. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la orden de escrituración y morigeró el monto de la cláusula penal pactada.
¿Quién es el actor?
Diego White
- Demandados: Vicente Caferra y Beatriz Rosa Di Raffaele
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de inmueble y daños por incumplimiento
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar a la demanda de escrituración y se fija una indemnización por cláusula penal de U$S 76.000, morigerando el monto originalmente reclamado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El escribano no podía otorgar la escritura sin contar con el título original, al que solo se accedió luego del vencimiento del plazo para escriturar.
- Existían medidas cautelares sobre el inmueble que recién fueron levantadas después del vencimiento del plazo.
- La cláusula penal pactada cumple una función resarcitoria por lo que el juez morigeró su monto ante la desproporción.
- No corresponde imponer intereses dado que la cláusula penal los reemplaza.
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