FREGA RAFAEL JOSE c/ VIRDO DOMINGO ALBERTO Y OTROS s/RESOLUCION DE CONTRATO
El actor promovió demanda por resolución de un contrato de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda y la admisión de la reconvención por escrituración.
¿Quién es el actor?
Rafael José Frega
- Demandados: Herederos de Domingo Alberto Virdo (Viviana Marta Nervo, Federico Nicolás Virdo, Micaela Nazareth Virdo, Alberto Nicolás Virdo y Analía Claudia Virdo)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de un boleto de compraventa de 8 parcelas
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda de resolución del contrato y se admitió la reconvención por escrituración.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El incumplimiento del comprador de pagar los impuestos municipales no constituía una condición resolutoria del contrato.
- El comprador había pagado el precio total de la compraventa.
- La obligación de escriturar recae sobre ambas partes, por lo que no se configuraba un grave incumplimiento que justifique la resolución.
- La posesión ejercida por el comprador interrumpe la prescripción de la acción de escrituración.
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