CONS PROP JOSE ANTONIO CABRERA 2960/2962/2964 c/ PINTO ROSARIO ELIZABETH s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El consorcio promovió demanda por daños y perjuicios derivados de vicios constructivos en el edificio, pero la Cámara confirmó el rechazo de la acción por estar prescripta.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios José Antonio Cabrera 2960/2962/2964
¿A quién se demanda?
Rosario Elizabeth Pinto
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamar indemnización por daños y perjuicios derivados de vicios constructivos en el edificio
¿Qué se resolvió?
Se confirma el rechazo de la demanda por estar prescripta la acción
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El reclamo se encuadra como una acción por daños y perjuicios derivados de vicios ocultos, con un plazo de prescripción trimestral conforme el art. 4041 del Código Civil
- El plazo de prescripción comenzó a correr cuando el consorcio tuvo conocimiento de los vicios, lo que ocurrió con la presentación del informe pericial en noviembre de 2008
- Al haberse interpuesto la demanda en diciembre de 2012, se encontraba largamente vencido el plazo de prescripción, aun considerando la interrupción por el proceso de mediación y las diligencias preliminares
- No se configura una contradicción en el razonamiento del juez de grado al determinar el inicio del plazo de prescripción
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