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M E Y OTRO c/ D V J M Y OTRO s/NULIDAD DE ESCRITURA/INSTRUMENTO

Los actores promovieron demanda de nulidad de escritura y ajuste de precio sobre dos inmuebles. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que había rechazado la pretensión de lesión.

Lesion Nulidad de escritura Desproporcion de prestaciones Precio vil Estado de necesidad

¿Qué se resolvió en el fallo?


- Actores: M E M y otro
- Demandados: D V J M y otro
- Se reclamó la nulidad de escrituras de venta de dos inmuebles por vicio de lesión.
- La sentencia de primera instancia rechazó la pretensión por considerar que no se acreditó la desproporción entre las prestaciones ni el estado de necesidad o inferioridad de los vendedores.
- La Cámara confirmó el rechazo de la demanda. Señaló que no se demostró la configuración de la injustificada desproporción que caracteriza a la lesión. Destacó que los actores reconocieron la existencia de embargos sobre los inmuebles y que el comprador canceló esas deudas, por lo que la supuesta desproporción en los precios de venta no se encontraba acreditada. Tampoco se probó el estado de necesidad o vulnerabilidad de los vendedores.

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