MERES CARLOS ALBERTO c/ VILLAR MARINA ROXANA s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación y cobro de valor locativo de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por falta de legitimación activa del actor.
¿Quién es el actor?
Carlos Alberto Meres
- Demandada: Marina Roxana Villar
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación y cobro de valor locativo de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda por falta de legitimación activa del actor
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El actor alegó ser titular de un 33,33% del inmueble por herencia de su padre Alberto José Meres, quien había vendido esa porción a la demandada mediante un boleto de compraventa.
- La Cámara consideró que la mera inscripción de la declaratoria de herederos no convierte la comunidad hereditaria en un condominio, y que Alberto José Meres se había desprendido de ese derecho antes de su fallecimiento.
- El boleto de compraventa, aunque no transmite el dominio, genera obligaciones y derechos entre las partes, por lo que el actor no tiene legitimación para reclamar el valor locativo.
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