BUORA, MARCELO PATRICIO c/ CONS DE PROP INCLAN 4266/78/80/86/90 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su propiedad causadas por problemas en las cañerías comunes del edificio. La Cámara Civil modificó la sentencia al revocar parcialmente el monto otorgado por daño moral.
¿Quién es el actor?
Marcelo Patricio Buora
- Demandados: Consorcio de Propietarios de Inclán 4266/78/89/86/90 y su administrador Leandro Ariel Fandiño
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por daños y perjuicios derivados de filtraciones en la propiedad del actor ocasionadas por problemas en las cañerías comunes del edificio
¿Qué se resolvió?
El juez de primera instancia hizo lugar a la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta por el administrador y admitió la demanda contra el consorcio. El consorcio apeló.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La Cámara confirmó que el consorcio debe responder por los daños en las partes comunes, de acuerdo al reglamento de copropiedad.
- Respecto al lucro cesante, no se acreditó su existencia y cuantía, pero se confirmó la indemnización por privación de uso.
- Se revocó el monto otorgado por daño moral, ya que no se probó que los deterioros hayan generado un verdadero sufrimiento o afectación espiritual en el actor.
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