F. B., V. c/ M. DE A., J. Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA VECINDAD
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su unidad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia reduciendo el monto indemnizatorio por daño material.
¿Quién es el actor?
V. F. B., dueña de la unidad xx x de la Torre 3
¿A quién se demanda?
J. R. M. de A., titular de la unidad del 1° piso G de la misma torre
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por filtraciones en la unidad de la actora
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó parcialmente la sentencia, reduciendo el monto indemnizatorio por daño material a $71.615,46, y confirmando lo demás.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El peritaje acreditó que las filtraciones se originaron en la pérdida de agua de una cañería de la unidad vecina, y que la persistencia de la humedad se debía a defectos en la impermeabilización del baño de la demandada.
- Existía concausalidad, siendo ambos hechos (filtración en unidad vecina y defecto en baño de demandada) eficientes para generar el daño.
- Respecto al daño moral, se consideró acreditada la afectación a la demandante por los deterioros sufridos en su vivienda.
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