LLANES, FELISA ADRIANA c/ BERNARD, AGUSTIN FERNANDO S/SUCESION VACANTE Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda al no acreditarse la posesión animus domini exigida por ley.
¿Quién es el actor?
Felisa Adriana Llanes
¿A quién se demanda?
Sucesión de Agustín Fernando Bernard
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva de un inmueble ubicado en la calle Gral. José G. de Artigas 1933/35/37
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda de prescripción adquisitiva. La actora alegó que ingresó al inmueble en 1987 por acuerdo con la entonces propietaria Evarista Genta, pagando una renta mensual. Luego de la muerte de Genta, continuó abonando la renta a su hijo Agustín Fernando Bernard hasta el fallecimiento de este en 1997. La Cámara consideró que la actora reconoció haber ocupado el inmueble como inquilina hasta 1997, por lo que no se cumplió el plazo de 20 años de posesión "animus domini" requerido para la prescripción adquisitiva. El pago de impuestos y servicios, así como las refacciones realizadas, no acreditan por sí solos la posesión con ánimo de dueño, sino que pueden ser actos de un mero tenedor.
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