CONS DE PROP DEL EDIF AV PUEYRREDON 1774/76/78 CAP FED c/ MABE EMPRENDIMIENTOS URBANOS SA Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El consorcio de propietarios demandó a MABE Emprendimientos Urbanos SA y otros por daños en su edificio, y la Cámara Nacional de Apelaciones modificó la sentencia de primera instancia al fijar la tasa de interés a aplicar.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios de la Avenida Pueyrredón 1774/1776/1778
- Demandados: MABE Emprendimientos Urbanos SA, Consorcio de Propietarios Pueyrredón 1770, Zurich Cía. Argentina de Seguros SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por daños y perjuicios en las partes comunes del edificio del consorcio actor, ocasionados por la construcción de un edificio lindero.
¿Qué se resolvió?
La Cámara rechazó la excepción de prescripción planteada, confirmó la condena a MABE Emprendimientos Urbanos SA y Zurich Cía. Argentina de Seguros SA al pago de $207.900 por los daños, pero modificó la tasa de interés a aplicar.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La carta documento enviada por el consorcio a MABE Emprendimientos Urbanos SA interrumpió el plazo de prescripción.
- El informe pericial arquitectónico, no cuestionado en forma adecuada por los demandados, acreditó el nexo causal entre los daños y la construcción del edificio lindero.
- Corresponde aplicar una tasa de interés pura del 8% anual desde la intimación hasta la fijación del monto indemnizatorio, y luego la tasa activa del Banco Nación hasta el efectivo pago.
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