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LOPEZ, HERMINIA c/ PANE, DANIEL FRANCISCO Y OTRO s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO

La actora promovió demanda por nulidad de acto jurídico o subsidiariamente por reajuste de precio respecto de una compraventa inmobiliaria. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la acción.

Compraventa inmobiliaria Nulidad de acto juridico Lesion subjetiva Precio Remate hipotecario


- Actores: Herminia López y Hugo Edmundo Ais
- Demandados: Daniel Francisco Pane y Marcela E. Abalo (escribana)

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Nulidad de escritura pública de compraventa de inmueble o subsidiariamente reajuste de precio

¿Qué se resolvió?

Se rechaza la demanda.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

No se verificó una grosera desproporción entre el precio pagado (U$S 118.780) y el valor de tasación (U$S 200.000) que permita encuadrar el caso en la figura de lesión subjetiva. Además, debe considerarse que el inmueble estaba afectado por una hipoteca en ejecución, lo que podía incidir en un menor precio.

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