MOSQUEDA, ROSA ISABEL Y OTRO c/ ALVAREZ CAÑEDO, FRANCISCO JOSE Y OTRO s/CANCELACION DE HIPOTECA
La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda de cancelación de hipoteca y la continuación de la ejecución promovida por el acreedor.
¿Quién es el actor?
Francisco Álvarez Cañedo y Gloria Fioritto
- Demandados: Rosa Mosquera y Carlos Rodríguez
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Ejecución de un mutuo hipotecario y rechazo de la demanda de cancelación de hipoteca
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de cancelación de hipoteca y ordenó continuar con la ejecución hasta el pago total del capital prestado y los intereses.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Los pagos realizados por los deudores fueron imputados correctamente a intereses, por lo que aún quedaba pendiente la devolución del capital prestado.
- No se verificó que haya dejado de existir la causa de la obligación, pues los pagos se imputaron a intereses y no a la cancelación del capital.
- El reclamo de los deudores sobre los intereses excesivos debía ser analizado a partir del momento en que fue solicitado, no retroactivamente.
- La co-acreedora Gloria Fioritto está legitimada para el proceso, pues aportó parte del capital prestado.
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