LAS HERAS 2801 SRL c/ CONS DE PROP PEREYRA LUCENA 2516 CABA s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
La actora promovió demanda por cobro de sumas de dinero por inadecuada liquidación de expensas. La Cámara Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar parcialmente a la demanda y ordenó una nueva liquidación.
¿Quién es el actor?
Las Heras 2801 S.R.L.
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Pereyra Lucena 2516, C.A.B.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de sumas de dinero por inadecuada liquidación de expensas La sentencia de primera instancia hizo lugar parcialmente a la demanda, estableciendo que las expensas comprendidas en el periodo julio 2016-agosto 2018 fueron mal liquidadas. Ordenó realizar una nueva liquidación en etapa de ejecución de sentencia para determinar si existieron sumas abonadas en exceso y su eventual reintegro. La Cámara confirmó la sentencia apelada. Señaló que el reglamento de propiedad horizontal preveía una exención parcial de expensas para la unidad de la actora, por lo que la liquidación errónea acreditada en la pericia justifica la procedencia de la acción. Respecto al diferimiento de la liquidación definitiva, indicó que esto se debe a que se detectaron dos errores en la liquidación: el porcentaje aplicado y la inadecuada categorización de los gastos. Por lo tanto, rechazó el agravio de la actora que cuestionaba el diferimiento. Finalmente, confirmó la imposición de costas a la demandada por haber resultado sustancialmente vencida.
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